Skovskadevej 18, Boeslum

Villa · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 74 m².1.208.494 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
jul.Ejerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2002okt.Ejerskifte705.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	184 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovskadevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	95 m²	22 m	07-02-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovskadevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	363 m	05-11-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	999 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	458 m	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	928 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,2 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Ndr. Strandvej 1Z 8400 Ebeltoft	74 m²	1,7 km	03-12-2025	2.725.000 kr.	36.824 kr./m²
Ndr. Strandvej 1S 8400 Ebeltoft	73 m²	1,7 km	12-08-2026	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Ndr. Strandvej 1V, 1. 8400 Ebeltoft	73 m²	1,7 km	08-04-2024	2.295.000 kr.	31.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu