Menu
For mæglere Log ind
Majsvangen 10, Boeslum

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Majsvangen 10, Boeslum

Villa · 152 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 4.092 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
4092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 152 m².2.482.312 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.649.246 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 2.654.895 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1996Bygget
  • 1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²135 m02-07-20261.847.500 kr.17.937 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²386 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²548 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²693 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²669 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²747 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²494 m13-07-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²764 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		150 m²1,1 km17-09-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²908 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden