Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Skovsendevej 2, Skovsende

Landejendom · 491 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 491 m², grund på 3.164.824 m², 20 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
20
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
491 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
3164824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.579.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.563 kr/m².10.919.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk491 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3164824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.037.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden jan. 2007
762k20,1M39,5M58,9M78,3M19921996200120052009201320172021202531. jan. 200712.410.000 kr.I dag · vores estimat11.037.087 kr.Markedet · 19926.073.670 kr.Markedet · 19933.682.500 kr.Markedet · 19942.075.948 kr.Markedet · 19951.683.148 kr.Markedet · 19962.635.688 kr.Markedet · 19986.731.610 kr.Markedet · 19994.625.220 kr.Markedet · 20001.267.762 kr.Markedet · 20012.268.911 kr.Markedet · 200211.868.452 kr.Markedet · 20034.060.079 kr.Markedet · 20044.235.366 kr.Markedet · 20056.892.167 kr.Markedet · 20064.251.078 kr.Markedet · 20074.251.078 kr.Markedet · 20086.630.955 kr.Markedet · 20096.798.386 kr.Markedet · 20106.371.216 kr.Markedet · 201110.371.393 kr.Markedet · 201214.744.239 kr.Markedet · 201320.233.128 kr.Markedet · 201432.172.284 kr.Markedet · 20156.155.667 kr.Markedet · 20168.977.935 kr.Markedet · 201712.647.178 kr.Markedet · 20183.847.476 kr.Markedet · 20196.460.578 kr.Markedet · 20204.016.380 kr.Markedet · 20217.859.928 kr.Markedet · 202242.760.208 kr.Markedet · 20239.431.619 kr.Markedet · 20246.670.235 kr.Markedet · 202512.216.571 kr.Markedet · 20268.392.663 kr.Markedet · 20277.842.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 491 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
12.410.000 kr.
I dag · vores estimat
11.037.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Solgt, familiehandel12.410.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²3,8 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²5,1 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²8,4 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²8,4 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²9,0 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²9,8 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²15,5 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²17,6 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²23,2 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²23,1 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden