Skovsbovej 250, Skovsbo

Villa · 211 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.954 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 3954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.673 kr/m² × 211 m².4.362.003 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.714.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.714.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.195.000 kr.
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	807 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	441 m	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	15 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	469 m	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	98 m	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	1,0 km	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	1,3 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	1,3 km	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	1,5 km	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	1,2 km	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu