Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovsbovej 211, Skovsbo

Villa · 438 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 438 m², grund på 44.323 m², 12 værelser, opført i 1899, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
438 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
44323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.673 kr/m² × 438 m².9.054.774 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk438 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1899-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.736.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden dec. 1799
375k2,7M5,1M7,4M9,8M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799375.000 kr.31. jan. 2003875.000 kr.14. mar. 20093.250.000 kr.14. aug. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat7.736.774 kr.Markedet · 19921.925.886 kr.Markedet · 19931.966.620 kr.Markedet · 19942.072.616 kr.Markedet · 19952.124.738 kr.Markedet · 19962.010.420 kr.Markedet · 19972.497.914 kr.Markedet · 19982.346.804 kr.Markedet · 19992.733.996 kr.Markedet · 20003.253.902 kr.Markedet · 20013.802.716 kr.Markedet · 20023.700.662 kr.Markedet · 20033.923.166 kr.Markedet · 20044.261.740 kr.Markedet · 20054.015.584 kr.Markedet · 20064.757.118 kr.Markedet · 20075.638.374 kr.Markedet · 20085.860.440 kr.Markedet · 20095.811.384 kr.Markedet · 20106.046.590 kr.Markedet · 20114.963.854 kr.Markedet · 20124.938.888 kr.Markedet · 20135.514.420 kr.Markedet · 20144.812.306 kr.Markedet · 20155.037.000 kr.Markedet · 20164.366.860 kr.Markedet · 20175.369.880 kr.Markedet · 20185.485.512 kr.Markedet · 20196.216.972 kr.Markedet · 20206.685.194 kr.Markedet · 20217.057.932 kr.Markedet · 20227.208.604 kr.Markedet · 20237.002.744 kr.Markedet · 20248.115.702 kr.Markedet · 20258.279.514 kr.Markedet · 20269.533.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 438 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. mar. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.736.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1899Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1899375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 215, Skovsbo
5700 Svendborg		223 m²60 m01-12-20244.325.000 kr.19.395 kr./m²
Skovvej 16A
5700 Svendborg		445 m²2,4 km06-02-20255.700.000 kr.12.809 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²1,4 km28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²1,9 km12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²2,0 km25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²1,9 km01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²1,6 km11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Vibelongvej 76, Egense
5700 Svendborg		283 m²2,7 km17-06-20253.800.000 kr.13.428 kr./m²
Stenbukken 48
5700 Svendborg		246 m²2,1 km19-02-20263.475.000 kr.14.126 kr./m²
Sørupvej 59
5700 Svendborg		278 m²2,7 km18-12-20242.925.000 kr.10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden