Skovsborgvej 1, Skovsborg

Landejendom · 76 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 76 m², grund på 71.711 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 71711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.156 kr/m².5.101.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)71711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.318.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,88 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg: 301.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, familiehandel301.600 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	4,6 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gl Skolevej 38 8620 Kjellerup	90 m²	8,1 km	05-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,0 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	3,3 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	5,9 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	10,8 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	8,8 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	8,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	8,6 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	9,1 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu