Skovsbjergvej 7A, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 117 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 117 m².2.947.113 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.926.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,88 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	35 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	170 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	109 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	273 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	149 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	376 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	314 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	515 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	795 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	1,1 km	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu