Skovsangervej 24

Fritidshus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1393 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.053 kr/m².2.362.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.211.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	578 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	588 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	768 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	337 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	822 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	709 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	744 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	361 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	529 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	711 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu