Skovsangervej 14

Fritidshus · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1393 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.682 kr/m².3.240.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.589.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,94 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
aug.Ejerskifte977.500 kr.
1993Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	442 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	682 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	410 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	656 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	596 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	1,1 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	880 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	767 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	571 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	426 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu