Skovsangervej 13

Fritidshus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.399 kr/m².1.638.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.614.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	355 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	385 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	666 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	609 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	609 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	519 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	768 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	481 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	850 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	546 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu