Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Skovrupvej 12, Frørup

Landejendom · 204 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 733.541 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
733541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.535.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².5.680.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovrupvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 11.820 kr/m²+97,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)733541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.048.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,09 pct. siden jun. 2024
52k6,4M12,8M19,2M25,6M1992199620002003200720112014201720202023202629. jun. 202425.585.000 kr.I dag · vores estimat14.048.640 kr.Markedet · 19922.223.600 kr.Markedet · 19941.399.440 kr.Markedet · 19951.108.536 kr.Markedet · 19961.779.084 kr.Markedet · 19971.578.552 kr.Markedet · 1998258.060 kr.Markedet · 20003.180.972 kr.Markedet · 20013.564.492 kr.Markedet · 20023.090.192 kr.Markedet · 2003709.920 kr.Markedet · 20052.812.548 kr.Markedet · 20062.583.456 kr.Markedet · 20071.838.652 kr.Markedet · 20083.063.468 kr.Markedet · 20101.581.612 kr.Markedet · 20118.966.004 kr.Markedet · 20124.255.440 kr.Markedet · 20131.990.632 kr.Markedet · 20143.016.140 kr.Markedet · 20153.236.460 kr.Markedet · 2016936.360 kr.Markedet · 20171.363.332 kr.Markedet · 20181.535.916 kr.Markedet · 20191.862.316 kr.Markedet · 20201.171.572 kr.Markedet · 20212.523.888 kr.Markedet · 20223.720.144 kr.Markedet · 20239.149.196 kr.Markedet · 20242.059.380 kr.Markedet · 20251.285.608 kr.Markedet · 20262.248.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2024 · Alm. Salg
25.585.000 kr.
I dag · vores estimat
14.048.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg25.585.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld
120 m²4,5 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld
180 m²964 m29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld
209 m²4,1 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld
170 m²3,2 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld
180 m²4,0 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld
214 m²5,0 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld
200 m²5,3 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld
236 m²5,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld
258 m²5,1 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld
108 m²3,9 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden