Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Skovridervænget 8, Spodsbjerg

Fritidshus · 140 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 21.716 kr/m² × 140 m².3.040.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.796.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden okt. 2025
173k1,1M2,1M3,0M4,0M1993199820022005200820112014201720202023202631. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.796.495 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 19951.271.060 kr.Markedet · 19971.218.000 kr.Markedet · 1998735.280 kr.Markedet · 19992.177.560 kr.Markedet · 20001.932.840 kr.Markedet · 20021.649.480 kr.Markedet · 20031.040.060 kr.Markedet · 20041.086.260 kr.Markedet · 20052.319.240 kr.Markedet · 20062.432.780 kr.Markedet · 20072.573.900 kr.Markedet · 20081.166.620 kr.Markedet · 2009173.180 kr.Markedet · 20101.863.680 kr.Markedet · 20111.117.620 kr.Markedet · 20122.436.980 kr.Markedet · 20132.564.240 kr.Markedet · 2014917.700 kr.Markedet · 20152.116.240 kr.Markedet · 20161.522.360 kr.Markedet · 20172.215.080 kr.Markedet · 20182.152.080 kr.Markedet · 20192.248.820 kr.Markedet · 20201.608.880 kr.Markedet · 20212.453.780 kr.Markedet · 20222.855.300 kr.Markedet · 20233.953.180 kr.Markedet · 20242.544.780 kr.Markedet · 20253.069.220 kr.Markedet · 20263.214.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		112 m²283 m20-05-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		102 m²292 m13-10-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		91 m²204 m20-01-20241.895.000 kr.20.824 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		84 m²245 m16-04-20261.895.000 kr.22.560 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		84 m²264 m23-06-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		140 m²509 m24-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		114 m²267 m17-01-20242.036.100 kr.17.861 kr./m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		171 m²321 m07-09-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		108 m²587 m14-02-20241.510.000 kr.13.981 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		96 m²283 m02-09-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden