Skovridervænget 34

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.391 kr/m².3.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.129.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,86 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg: 448.885 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg448.885 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	89 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	191 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	27 m	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	96 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	119 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	195 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	352 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	322 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	326 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	320 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu