Skovpibervej 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.925 kr/m².1.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 20.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.780.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,82 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	179 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	57 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	142 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	372 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	128 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	370 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	481 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	391 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	402 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	521 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu