Skovparken 5, Stevnstrup

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 165 m².2.574.165 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.215.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,35 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 535.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015535.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	44 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	108 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	311 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	70 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	369 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	227 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	167 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	558 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	443 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	250 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu