Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 47

Villa · 167 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,89 pct. siden jul. 2016
169k953k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.600.000 kr.30. nov. 2023900.000 kr.31. jan. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat2.545.996 kr.Markedet · 1992948.393 kr.Markedet · 1993770.705 kr.Markedet · 1994203.573 kr.Markedet · 1995836.503 kr.Markedet · 1996218.603 kr.Markedet · 1997746.991 kr.Markedet · 1998266.365 kr.Markedet · 19991.556.607 kr.Markedet · 2000606.043 kr.Markedet · 20011.528.384 kr.Markedet · 2002987.471 kr.Markedet · 20031.138.272 kr.Markedet · 20041.174.344 kr.Markedet · 20051.578.985 kr.Markedet · 20061.601.530 kr.Markedet · 20071.651.630 kr.Markedet · 20082.192.543 kr.Markedet · 20091.626.413 kr.Markedet · 20101.625.745 kr.Markedet · 20111.787.568 kr.Markedet · 20121.485.465 kr.Markedet · 20131.605.705 kr.Markedet · 2014841.179 kr.Markedet · 2015961.252 kr.Markedet · 20161.385.432 kr.Markedet · 20171.926.345 kr.Markedet · 20181.041.579 kr.Markedet · 20191.621.737 kr.Markedet · 20202.009.010 kr.Markedet · 20212.683.857 kr.Markedet · 20222.559.275 kr.Markedet · 20232.557.605 kr.Markedet · 20242.578.647 kr.Markedet · 20253.304.095 kr.Markedet · 20262.496.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²119 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²72 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²36 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²170 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²139 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²155 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²107 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²56 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²157 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²43 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden