Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Skovparken 22A

Rækkehus · 106 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 1.964 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².828.571 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 9.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.377 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.064 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 4C, Måre
5853 Ørbæk		82 m²102 m19-11-2025730.000 kr.8.902 kr./m²
Ravnholtvej 23, Måre
5853 Ørbæk		75 m²459 m19-01-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Ravnholtvej 25, Måre
5853 Ørbæk		75 m²464 m19-01-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Krohaven 23
5853 Ørbæk		92 m²4,5 km08-09-20241.090.000 kr.11.848 kr./m²
Enebærvej 5C
5853 Ørbæk		70 m²4,1 km21-12-2025700.000 kr.10.000 kr./m²
Enebærvej 5A
5853 Ørbæk		70 m²4,1 km26-03-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Buen 6A
5853 Ørbæk		74 m²4,4 km29-03-2026905.000 kr.12.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden