Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Skovparken 216

Villa · 252 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.709 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
2709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.969 kr/m².4.327.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.367 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.383.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 420
7190 Billund		228 m²354 m19-08-20243.495.000 kr.15.329 kr./m²
Skovparken 224A
7190 Billund		182 m²116 m07-04-20265.925.000 kr.32.555 kr./m²
Skovparken 316
7190 Billund		182 m²255 m28-08-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²264 m27-05-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 412
7190 Billund		177 m²306 m19-12-20234.700.000 kr.26.554 kr./m²
Skovparken 218A
7190 Billund		159 m²38 m02-12-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Skovparken 206
7190 Billund		160 m²162 m19-12-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Skovparken 302
7190 Billund		149 m²275 m26-05-20244.995.000 kr.33.523 kr./m²
Skovparken 426
7190 Billund		129 m²377 m06-10-20242.828.000 kr.21.922 kr./m²
Søndermarksvej 212A
7190 Billund		219 m²830 m22-06-20253.980.000 kr.18.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden