Skovparken 1, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 179 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 179 m².2.792.579 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.688.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,29 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerskifte
Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	81 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	381 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	417 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	152 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	317 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	459 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	597 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	373 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	113 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	865 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu