Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovnæsvej 6, st., Færgelunden

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², grund på 10.420 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
10420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3630 ejerlejlighed-gennemsnit: 49.247 kr/m² × 240 m² = 11.819.280 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.819.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.294.885 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden nov. 2018
395k2,2M4,1M5,9M7,7M19921998200520082016201820212023202530. nov. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat5.294.885 kr.Markedet · 19927.737.120 kr.Markedet · 1996395.280 kr.Markedet · 1998643.200 kr.Markedet · 1999926.400 kr.Markedet · 20053.594.480 kr.Markedet · 20064.877.040 kr.Markedet · 20086.106.560 kr.Markedet · 20143.721.440 kr.Markedet · 20163.272.640 kr.Markedet · 20175.142.960 kr.Markedet · 20203.677.520 kr.Markedet · 20213.684.960 kr.Markedet · 20223.687.600 kr.Markedet · 20234.735.200 kr.Markedet · 20244.221.360 kr.Markedet · 20253.230.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden