Skovmosevej 8

Villa · 243 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.856 kr/m².14.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering14.236.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,91 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.236.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosevej 19 2820 Gentofte	192 m²	150 m	28-05-2026	13.300.000 kr.	69.271 kr./m²
Springdamvej 8 2820 Gentofte	257 m²	297 m	21-12-2025	19.300.000 kr.	75.097 kr./m²
Garderhøjvej 5 2820 Gentofte	220 m²	111 m	18-06-2024	11.100.000 kr.	50.455 kr./m²
Skovvej 61 2820 Gentofte	231 m²	901 m	15-05-2026	18.800.000 kr.	81.385 kr./m²
Soløsevej 12 2820 Gentofte	270 m²	455 m	30-04-2025	19.250.000 kr.	71.296 kr./m²
Schæffergårdsvej 4 2820 Gentofte	212 m²	497 m	19-11-2023	8.750.000 kr.	41.274 kr./m²
Hundesøvej 1 2820 Gentofte	207 m²	366 m	16-06-2026	13.810.000 kr.	66.715 kr./m²
Garderhøjvej 18 2820 Gentofte	200 m²	141 m	12-09-2024	12.300.000 kr.	61.500 kr./m²
Soløsevej 25 2820 Gentofte	212 m²	547 m	31-07-2026	16.800.000 kr.	79.245 kr./m²
Ved Kæret 34 2820 Gentofte	258 m²	1,1 km	23-06-2025	13.500.000 kr.	52.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu