Skovmosevej 6

Villa · 206 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.818 kr/m².12.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-30,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: F → C+13,50 pct.
4Vores vurdering12.891.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.891.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2011Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosevej 19 2820 Gentofte	192 m²	169 m	28-05-2026	13.300.000 kr.	69.271 kr./m²
Hundesøvej 1 2820 Gentofte	207 m²	348 m	16-06-2026	13.810.000 kr.	66.715 kr./m²
Garderhøjvej 18 2820 Gentofte	200 m²	158 m	12-09-2024	12.300.000 kr.	61.500 kr./m²
Avnsøvej 8 2820 Gentofte	199 m²	377 m	05-02-2025	13.495.000 kr.	67.814 kr./m²
Garderhøjvej 5 2820 Gentofte	220 m²	107 m	18-06-2024	11.100.000 kr.	50.455 kr./m²
Schæffergårdsvej 4 2820 Gentofte	212 m²	492 m	19-11-2023	8.750.000 kr.	41.274 kr./m²
Sauntesvej 16 2820 Gentofte	203 m²	614 m	30-06-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Soløsevej 25 2820 Gentofte	212 m²	536 m	31-07-2026	16.800.000 kr.	79.245 kr./m²
Solbakkevej 66 2820 Gentofte	208 m²	703 m	15-05-2026	12.780.000 kr.	61.442 kr./m²
Soløsevej 55 2820 Gentofte	204 m²	757 m	04-11-2025	13.350.000 kr.	65.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu