Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovmosevej 24

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.544 kr/m².10.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.771.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,73 pct. siden maj 2001
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat9.771.618 kr.Markedet · 19921.018.115 kr.Markedet · 19931.030.750 kr.Markedet · 19941.013.327 kr.Markedet · 19951.068.921 kr.Markedet · 19961.339.310 kr.Markedet · 19971.636.831 kr.Markedet · 19981.699.208 kr.Markedet · 19991.882.216 kr.Markedet · 20001.996.862 kr.Markedet · 20012.344.524 kr.Markedet · 20022.000.719 kr.Markedet · 20032.432.703 kr.Markedet · 20042.509.710 kr.Markedet · 20053.212.216 kr.Markedet · 20064.609.514 kr.Markedet · 20073.413.179 kr.Markedet · 20083.838.114 kr.Markedet · 20093.792.495 kr.Markedet · 20104.068.204 kr.Markedet · 20113.990.000 kr.Markedet · 20123.861.256 kr.Markedet · 20134.195.751 kr.Markedet · 20144.185.244 kr.Markedet · 20154.349.233 kr.Markedet · 20164.875.381 kr.Markedet · 20175.244.057 kr.Markedet · 20185.900.412 kr.Markedet · 20195.699.981 kr.Markedet · 20206.590.682 kr.Markedet · 20217.539.504 kr.Markedet · 20228.482.740 kr.Markedet · 20237.234.402 kr.Markedet · 20247.308.749 kr.Markedet · 20257.968.296 kr.Markedet · 20268.999.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.771.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmosevej 27
2820 Gentofte		98 m²61 m27-08-20269.600.000 kr.97.959 kr./m²
Skovmosevej 19
2820 Gentofte		192 m²65 m28-05-202613.300.000 kr.69.271 kr./m²
Garderhøjvej 19
2820 Gentofte		131 m²143 m29-11-20248.600.000 kr.65.649 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²1,1 km30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²463 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Ibstrupvej 24
2820 Gentofte		149 m²406 m29-06-202516.100.000 kr.108.054 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²1,4 km12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²1,1 km11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Ermelundsvej 46
2820 Gentofte		143 m²971 m19-02-20247.960.000 kr.55.664 kr./m²
Soltoften 3
2820 Gentofte		140 m²1,2 km24-09-202511.425.000 kr.81.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden