Skovmosevej 12

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.544 kr/m².10.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-30,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering11.574.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,45 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.574.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosevej 27 2820 Gentofte	98 m²	205 m	27-08-2026	9.600.000 kr.	97.959 kr./m²
Skovmosevej 19 2820 Gentofte	192 m²	99 m	28-05-2026	13.300.000 kr.	69.271 kr./m²
Garderhøjvej 19 2820 Gentofte	131 m²	145 m	29-11-2024	8.600.000 kr.	65.649 kr./m²
Erslevsvej 5 2820 Gentofte	134 m²	964 m	30-03-2025	11.500.000 kr.	85.821 kr./m²
Ibstrupvej 24 2820 Gentofte	149 m²	289 m	29-06-2025	16.100.000 kr.	108.054 kr./m²
Ibstrupvej 13A 2820 Gentofte	121 m²	422 m	18-05-2024	8.100.000 kr.	66.942 kr./m²
Ermelundsvej 46 2820 Gentofte	143 m²	825 m	19-02-2024	7.960.000 kr.	55.664 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25 2820 Gentofte	132 m²	1,2 km	12-11-2023	10.700.000 kr.	81.061 kr./m²
Jægersvinget 4 2820 Gentofte	126 m²	915 m	11-06-2026	9.250.000 kr.	73.413 kr./m²
Soltoften 3 2820 Gentofte	140 m²	1,1 km	24-09-2025	11.425.000 kr.	81.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu