Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovmosen 15

Landejendom · 241 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 57.599 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 57599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.928 kr/m².12.686.108 kr.
2Boligareal mindre end typisk241 m² vs. 315 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.263.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,31 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (landejendom)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 4.706.358 kr.
I dag · vores estimat: 15.263.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg4.706.358 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosen 1 3450 Allerød	430 m²	450 m	28-08-2025	17.900.000 kr.	41.628 kr./m²
Røglevej 154 3450 Allerød	220 m²	2,3 km	26-06-2024	617.540 kr.	2.807 kr./m²
Kollerødvej 70 3450 Allerød	331 m²	3,0 km	15-02-2024	18.500.000 kr.	55.891 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 79 3450 Allerød	230 m²	6,0 km	30-07-2025	10.613.000 kr.	46.143 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 77 3450 Allerød	366 m²	6,1 km	22-10-2025	15.800.000 kr.	43.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu