Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skovmøllevej 8, Stenbækken

Landejendom · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 340.769 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
340769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.317.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.788 kr/m².7.035.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)340769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.313.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9378,21 pct. siden feb. 2013
183k6,5M12,8M19,1M25,4M199520002003200620092012201520182021202426. feb. 2013182.662 kr.I dag · vores estimat17.313.082 kr.Markedet · 19952.870.640 kr.Markedet · 19964.200.000 kr.Markedet · 19982.500.080 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 2001315.600 kr.Markedet · 20023.630.000 kr.Markedet · 20032.032.320 kr.Markedet · 20043.549.600 kr.Markedet · 20053.077.040 kr.Markedet · 20062.914.320 kr.Markedet · 20072.939.760 kr.Markedet · 20081.461.840 kr.Markedet · 20093.818.160 kr.Markedet · 20102.127.120 kr.Markedet · 20113.118.080 kr.Markedet · 201225.369.680 kr.Markedet · 2013182.640 kr.Markedet · 20149.577.920 kr.Markedet · 20151.877.760 kr.Markedet · 201620.238.720 kr.Markedet · 20171.999.440 kr.Markedet · 201822.761.600 kr.Markedet · 20191.990.320 kr.Markedet · 20202.348.400 kr.Markedet · 20211.789.200 kr.Markedet · 20225.584.320 kr.Markedet · 20231.820.640 kr.Markedet · 202411.006.400 kr.Markedet · 20258.078.160 kr.Markedet · 20269.097.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2013 · Alm. Salg
182.662 kr.
I dag · vores estimat
17.313.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg182.662 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²614 m27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²2,4 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²3,6 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²4,9 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²4,6 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²7,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²8,6 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²12,8 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²15,7 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²16,6 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden