Menu
For mæglere Log ind
Skåstrup Strand Øst 46, Skåstrup Str

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skåstrup Strand Øst 46, Skåstrup Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 80 m².1.733.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.146.427 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.020.443 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden feb. 2022
240k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042009201320172021202514. feb. 20221.510.000 kr.I dag · vores estimat1.146.427 kr.Markedet · 19921.226.640 kr.Markedet · 1993344.800 kr.Markedet · 1994240.000 kr.Markedet · 1995437.520 kr.Markedet · 1996505.760 kr.Markedet · 1997631.440 kr.Markedet · 1998996.480 kr.Markedet · 1999923.200 kr.Markedet · 2000467.680 kr.Markedet · 2001600.880 kr.Markedet · 2002833.760 kr.Markedet · 2003853.840 kr.Markedet · 2004805.920 kr.Markedet · 20051.291.120 kr.Markedet · 20061.370.400 kr.Markedet · 20071.125.040 kr.Markedet · 20091.291.440 kr.Markedet · 20101.042.560 kr.Markedet · 20111.035.280 kr.Markedet · 20121.104.960 kr.Markedet · 2013991.680 kr.Markedet · 20141.736.960 kr.Markedet · 2015818.160 kr.Markedet · 20161.040.400 kr.Markedet · 2017313.280 kr.Markedet · 20181.178.080 kr.Markedet · 20191.034.400 kr.Markedet · 2020744.800 kr.Markedet · 20211.386.640 kr.Markedet · 20221.510.000 kr.Markedet · 20231.967.120 kr.Markedet · 20242.051.520 kr.Markedet · 20251.826.080 kr.Markedet · 20262.245.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str
5400 Bogense		79 m²180 m13-09-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str
5400 Bogense		82 m²142 m23-04-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 87, Skåstrup Str
5400 Bogense		85 m²137 m06-07-20251.395.000 kr.16.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 4, Skåstrup Str
5400 Bogense		72 m²238 m21-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²81 m14-10-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 83, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²119 m19-08-20251.495.000 kr.16.429 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 99, Skåstrup Str
5400 Bogense		68 m²78 m13-10-20231.095.000 kr.16.103 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 55, Skåstrup Str
5400 Bogense		68 m²81 m03-07-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str
5400 Bogense		94 m²166 m28-04-20251.940.000 kr.20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str
5400 Bogense		64 m²145 m11-07-20241.270.000 kr.19.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden