Prisvurdering · 5400 Bogense

Strandløkkevej 15, Profitten

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.850 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.044 kr/m².1.936.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.254.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.340.118 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,55 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel536.000 kr.
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 84, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	883 m	18-03-2024	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Solbakken 6, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	1,3 km	12-12-2023	1.770.000 kr.	21.852 kr./m²
Vestermosen 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	1,4 km	24-07-2025	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Solbakken 11, Skåstrup Str 5400 Bogense	77 m²	1,2 km	16-04-2024	2.065.000 kr.	26.818 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 113, Skåstrup Str 5400 Bogense	79 m²	1,4 km	13-09-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 124, Skåstrup Str 5400 Bogense	82 m²	1,5 km	23-04-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Solbakken 38, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	1,0 km	13-08-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	1,7 km	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Solbakken 22, Skåstrup Str 5400 Bogense	73 m²	1,1 km	10-04-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	1,5 km	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu