Skovmøllevej 22

Villa · 208 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 22.617 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 22617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.148 kr/m².3.969.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.405.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,22 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	349 m	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,9 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	561 m	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	2,5 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	2,4 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	2,6 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	607 m	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,4 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	3,2 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	2,4 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu