Skovmøllevej 18

Villa · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.620 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 12620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.046 kr/m².3.584.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.422.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerandel overdraget
1977jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	1,6 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	273 m	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	2,1 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	2,3 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,0 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,2 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	2,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	2,7 km	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	790 m	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	2,3 km	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu