Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skovmøllevej 12

Villa · 145 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 23.514 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
23514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.388 kr/m².2.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmøllevej gns: 14.686 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.847.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²229 m30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²1,6 km18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²593 m22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²1,6 km16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²
Skårup Vestergade 12
5881 Skårup Fyn		146 m²2,3 km24-02-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56
5881 Skårup Fyn		110 m²625 m28-07-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²2,6 km25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²
Skibsbakken 39
5881 Skårup Fyn		144 m²2,7 km13-11-20242.995.000 kr.20.799 kr./m²
Vestergårds Allé 29
5881 Skårup Fyn		160 m²2,3 km31-08-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Oluf Rings Vej 9
5881 Skårup Fyn		142 m²3,0 km06-08-20241.775.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden