Skovmærkevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.034 kr/m².3.434.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 25.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.676.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 10 3600 Frederikssund	160 m²	63 m	03-12-2025	4.304.000 kr.	26.900 kr./m²
Skovmærkevej 1 3600 Frederikssund	106 m²	47 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	350 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	352 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Marbæk Alle 7 3600 Frederikssund	140 m²	237 m	02-07-2026	4.245.000 kr.	30.321 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	379 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	289 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	314 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	393 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	177 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu