Skovmærkevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.752 kr/m².6.542.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.100.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,17 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.100.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	260 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	361 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	237 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	272 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Munkerisparken 22 3460 Birkerød	161 m²	422 m	22-04-2025	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	751 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Munkerisparken 14 3460 Birkerød	161 m²	483 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Hestkøbvej 15 3460 Birkerød	156 m²	750 m	20-11-2024	8.700.000 kr.	55.769 kr./m²
Munkerisparken 12 3460 Birkerød	161 m²	518 m	14-02-2025	6.450.000 kr.	40.062 kr./m²
Munkerisparken 31 3460 Birkerød	156 m²	788 m	06-07-2025	7.200.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu