Skovmærkevej 3

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.575 kr/m².2.734.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 25.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.043.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2011Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 1 3600 Frederikssund	106 m²	25 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skovmærkevej 10 3600 Frederikssund	160 m²	78 m	03-12-2025	4.304.000 kr.	26.900 kr./m²
Vestervej 42 3600 Frederikssund	108 m²	119 m	14-01-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Vangedevej 20 3600 Frederikssund	101 m²	133 m	03-07-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Roskildevej 120A 3600 Frederikssund	106 m²	382 m	15-05-2024	2.445.000 kr.	23.066 kr./m²
Vestervej 20 3600 Frederikssund	101 m²	213 m	18-08-2025	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Vangedevej 59 3600 Frederikssund	108 m²	449 m	15-03-2026	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Vangedevej 34 3600 Frederikssund	100 m²	331 m	09-06-2024	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Enghaven 2 3600 Frederikssund	107 m²	640 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	29.393 kr./m²
Vestervej 50 3600 Frederikssund	114 m²	163 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu