Skovmærkevej 10

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.335 kr/m².4.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 25.219 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.908.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.304.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.908.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.304.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1980majEjerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 1 3600 Frederikssund	106 m²	98 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Vestervej 17 3600 Frederikssund	160 m²	221 m	30-03-2026	3.820.000 kr.	23.875 kr./m²
Plantagevej 1A 3600 Frederikssund	158 m²	218 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	124 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	351 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Sundbyvej 8 3600 Frederikssund	161 m²	404 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Strandlystvej 9 3600 Frederikssund	165 m²	367 m	19-03-2026	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Kornvænget 209 3600 Frederikssund	158 m²	529 m	02-10-2024	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Ranunkelvej 17 3600 Frederikssund	154 m²	383 m	25-01-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 154 3600 Frederikssund	158 m²	592 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu