Skovmårvej 3, Bognæs, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 115 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 115 m².3.260.365 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering855.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	143 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,1 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	113 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,4 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	821 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	580 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	1,5 km	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	132 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	2,2 km	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Minkemarkvej 28, Tuse Næs 4300 Holbæk	107 m²	2,0 km	04-03-2025	2.300.025 kr.	21.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu