Skovmårvej 2, Bognæs

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.690 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 84 m².2.381.484 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.215.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,85 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 345.705 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg345.705 kr.
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	188 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	723 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	178 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,1 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,3 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	524 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	588 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	371 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,4 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	2,1 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu