Menu
For mæglere Log ind
Skovlyvej 3, Fensholt

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovlyvej 3, Fensholt

Villa · 175 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1936. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.827 kr/m².3.883.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.850 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.401.090 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,61 pct. siden jun. 2001
310k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat2.652.850 kr.Markedet · 1992897.575 kr.Markedet · 19931.048.600 kr.Markedet · 1994995.750 kr.Markedet · 19951.001.700 kr.Markedet · 19961.017.625 kr.Markedet · 19971.007.650 kr.Markedet · 19981.058.925 kr.Markedet · 19991.484.700 kr.Markedet · 20001.447.600 kr.Markedet · 20011.410.150 kr.Markedet · 20021.608.950 kr.Markedet · 20031.616.125 kr.Markedet · 20041.579.200 kr.Markedet · 20051.876.175 kr.Markedet · 20062.301.600 kr.Markedet · 20072.296.875 kr.Markedet · 20082.378.425 kr.Markedet · 20092.602.600 kr.Markedet · 20102.245.075 kr.Markedet · 20112.209.550 kr.Markedet · 20121.848.175 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20141.212.225 kr.Markedet · 20151.815.975 kr.Markedet · 20161.874.950 kr.Markedet · 20172.151.975 kr.Markedet · 20182.249.450 kr.Markedet · 20192.447.025 kr.Markedet · 20202.607.675 kr.Markedet · 20212.890.300 kr.Markedet · 20223.913.000 kr.Markedet · 20232.959.600 kr.Markedet · 20243.459.225 kr.Markedet · 20253.400.775 kr.Markedet · 20263.603.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overskov 46
8300 Odder		174 m²2,1 km09-03-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Krags Mark 4, Snærild
8300 Odder		169 m²2,1 km06-08-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Høghus 14
8300 Odder		179 m²2,4 km08-12-20244.415.000 kr.24.665 kr./m²
Overskov 7
8300 Odder		168 m²2,2 km15-08-20264.375.000 kr.26.042 kr./m²
Vandværksvej 1, Torrild
8300 Odder		164 m²2,1 km25-03-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Overskov 6
8300 Odder		170 m²2,4 km08-12-20244.475.000 kr.26.324 kr./m²
Hørkærs Ager 46
8300 Odder		174 m²2,6 km25-08-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²2,4 km27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Skolevej 6, Torrild
8300 Odder		160 m²2,0 km16-11-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Overskov 3
8300 Odder		166 m²2,3 km16-01-20253.548.000 kr.21.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden