Skovlyvej 24, Hønsinge L

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.767 kr/m² × 64 m².1.777.088 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	79 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	177 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	39 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	226 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	173 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	102 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	167 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	74 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	59 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	314 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu