Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Skovlykke 2

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².3.044.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlykke gns: 23.796 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,44 pct. siden jun. 2005
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.470.000 kr.I dag · vores estimat2.784.695 kr.Markedet · 1992603.756 kr.Markedet · 1993582.676 kr.Markedet · 1994588.504 kr.Markedet · 1995646.288 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997968.812 kr.Markedet · 1998856.840 kr.Markedet · 1999278.132 kr.Markedet · 2000706.180 kr.Markedet · 20011.059.828 kr.Markedet · 20021.026.844 kr.Markedet · 20031.048.172 kr.Markedet · 20041.084.380 kr.Markedet · 20051.345.028 kr.Markedet · 20061.454.768 kr.Markedet · 20071.574.428 kr.Markedet · 20081.696.444 kr.Markedet · 20092.113.332 kr.Markedet · 20101.575.172 kr.Markedet · 20111.473.492 kr.Markedet · 20121.209.868 kr.Markedet · 20131.233.924 kr.Markedet · 20141.149.604 kr.Markedet · 20151.637.048 kr.Markedet · 20162.320.288 kr.Markedet · 20171.717.648 kr.Markedet · 20182.026.284 kr.Markedet · 20192.216.376 kr.Markedet · 20202.097.088 kr.Markedet · 20212.197.652 kr.Markedet · 20222.433.748 kr.Markedet · 20232.350.172 kr.Markedet · 20242.607.596 kr.Markedet · 20252.657.196 kr.Markedet · 20262.207.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²34 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²252 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²126 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²73 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²199 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Aresvej 18
9210 Aalborg SØ		124 m²536 m26-05-20263.098.000 kr.24.984 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²307 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²245 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²294 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²335 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden