Skovly 3, Vang

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.220 kr/m².2.000.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.607.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,38 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel535.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	451 m	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	3,0 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	6,2 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	6,1 km	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	5,7 km	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	6,4 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	5,9 km	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	6,0 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	6,1 km	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	6,0 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu