Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovly 24

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovly gns: 17.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.743 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,06 pct. siden aug. 1995
232k931k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1995950.000 kr.I dag · vores estimat2.394.572 kr.Markedet · 1992671.899 kr.Markedet · 1993784.952 kr.Markedet · 1994745.390 kr.Markedet · 1995716.832 kr.Markedet · 1996761.765 kr.Markedet · 1997754.298 kr.Markedet · 1998792.681 kr.Markedet · 19991.111.404 kr.Markedet · 20001.083.632 kr.Markedet · 20011.055.598 kr.Markedet · 20021.204.414 kr.Markedet · 20031.209.785 kr.Markedet · 20041.187.122 kr.Markedet · 20051.445.192 kr.Markedet · 20061.514.229 kr.Markedet · 20071.572.262 kr.Markedet · 20081.780.421 kr.Markedet · 20091.948.232 kr.Markedet · 20101.680.599 kr.Markedet · 20111.654.006 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.650.600 kr.Markedet · 2014907.437 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 20171.582.087 kr.Markedet · 20181.671.822 kr.Markedet · 20191.831.773 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.170.539 kr.Markedet · 20222.941.998 kr.Markedet · 20232.215.472 kr.Markedet · 20242.587.643 kr.Markedet · 20252.508.912 kr.Markedet · 20262.709.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²94 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Gersdorffsgade 17
8300 Odder		134 m²418 m08-06-20262.550.000 kr.19.030 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²350 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²184 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Stiftelsesvej 6
8300 Odder		131 m²823 m16-09-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Nørregade 26
8300 Odder		130 m²791 m11-08-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Rørthvej 3
8300 Odder		130 m²848 m26-08-20262.840.000 kr.21.846 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²915 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²823 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²827 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden