Skovlundsvej 7, 8362 Hørning — Villa · 176 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.588 kr/m².4.056.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlundsvej gns: 24.801 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering4.570.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	69 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	42 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	169 m	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	142 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	371 m	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	120 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	165 m	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Birkevænget 7 8362 Hørning	177 m²	478 m	21-09-2025	4.975.000 kr.	28.107 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	414 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Pilevænget 9 8362 Hørning	171 m²	471 m	12-07-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu