Skovlundsvej 3

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 817 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.530 kr/m².3.424.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlundsvej gns: 24.801 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.732.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	205 m	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	59 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	175 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Skovlundsvej 7 8362 Hørning	176 m²	42 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	549 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	501 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	522 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	578 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	390 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	626 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu