Skovlunden 95, Thyregod, 7323 Give — Villa · 202 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 905 m²
Udestue: 2 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 202 m².1.777.398 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.712.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,14 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1999 · Alm. Salg: 847.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg847.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	329 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	351 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	274 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	310 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	447 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	104 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	110 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	135 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	699 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	1,2 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu