Skovlunden 4, Thyregod, 7323 Give — Villa · 109 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 109 m².959.091 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering740.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	381 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	425 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	415 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	148 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	324 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	358 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	156 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	144 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	218 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	452 m	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu