Skovlunden 33, Bjerre

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 130 m².1.200.030 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.614.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	78 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	144 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	49 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	520 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Bakkealle 23, Bjerre 8783 Hornsyld	122 m²	333 m	09-10-2023	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	1,2 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	94 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	784 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	695 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	122 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu