Skovlund 4

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².2.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering3.770.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,14 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019350.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	143 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Fruerbakken 34 8940 Randers SV	204 m²	649 m	28-05-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Kærgade 73 8940 Randers SV	204 m²	663 m	16-05-2024	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Vendsysselvej 17 8940 Randers SV	199 m²	562 m	10-08-2024	5.350.000 kr.	26.884 kr./m²
Helgenæsvej 3 8940 Randers SV	210 m²	671 m	05-06-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Thyvej 20 8940 Randers SV	187 m²	526 m	04-12-2025	2.140.000 kr.	11.444 kr./m²
Thyvej 14 8940 Randers SV	184 m²	475 m	05-11-2024	3.350.000 kr.	18.207 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup 8940 Randers SV	216 m²	977 m	01-07-2024	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup 8940 Randers SV	220 m²	859 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	7.955 kr./m²
Henriettelyst 2 8940 Randers SV	174 m²	390 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu