Skovlund 23

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.844.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015Ombygning
2008mar.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	155 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Isfuglen 4 8940 Randers SV	166 m²	218 m	12-05-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Vendsysselvej 14 8940 Randers SV	159 m²	471 m	22-05-2025	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Henriettelyst 4 8940 Randers SV	157 m²	372 m	03-09-2026	3.275.000 kr.	20.860 kr./m²
Isfuglen 12 8940 Randers SV	167 m²	180 m	03-09-2025	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Høvejen 24, Vorup 8940 Randers SV	163 m²	672 m	07-05-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	389 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Henriettelyst 2 8940 Randers SV	174 m²	358 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup 8940 Randers SV	161 m²	1,1 km	05-06-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Djursvej 8 8940 Randers SV	170 m²	758 m	31-03-2025	2.415.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu