Skovlund 10

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².1.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.777.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,51 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1977Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	79 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	586 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Kærgade 41 8940 Randers SV	129 m²	890 m	19-06-2026	2.190.000 kr.	16.977 kr./m²
Vænget 7 8940 Randers SV	129 m²	897 m	26-12-2024	1.055.000 kr.	8.178 kr./m²
Djursvej 9A 8940 Randers SV	124 m²	822 m	08-10-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærgade 32 8940 Randers SV	133 m²	907 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Hanherredvej 3 8940 Randers SV	125 m²	907 m	23-06-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	1,1 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	987 m	12-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	987 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu